Os explicamos el caso de una madre de familia que quiso \u201cdejarlo todo bien atado\u201d, evidentemente nos referimos a su sucesi\u00f3n hereditaria.<\/strong><\/p>\n En este caso, la madre y sus hijos hab\u00edan heredado hac\u00eda unos a\u00f1os, unas fincas<\/strong> urbanas en Terrassa y unas fincas r\u00fasticas en Les Gavarres. Las fincas r\u00fasticas ten\u00edan poco valor econ\u00f3mico, pero las urbanas de Terrassa eran suficientemente importantes, un total de 22 pisos y 8 locales.<\/p>\n Inicialmente, los pisos y locales formaron parte de una comunidad de bienes que arrendaba los inmuebles con la participaci\u00f3n de un administrador de fincas de la zona del Vall\u00e8s.<\/p>\n Adem\u00e1s, la madre (y los hijos) ten\u00edan dos sociedades<\/strong> con actividad econ\u00f3mica que se hab\u00edan fundado durante los a\u00f1os ochenta. Una de las sociedades era una empresa de log\u00edstica con sede en el Vall\u00e8s y otra una empresa del sector de la alimentaci\u00f3n tambi\u00e9n en la misma zona.<\/p>\n La madre, aparte de lo que hab\u00eda heredado y de las sociedades, hab\u00eda acumulado tambi\u00e9n su patrimonio personal entre el que se encontraban algunos inmuebles y activos financieros.<\/strong><\/p>\n Preocupada por lo que deber\u00edan pagar los hijos cuando ella traspasara nos encarg\u00f3 la planificaci\u00f3n de su sucesi\u00f3n hereditaria.<\/strong><\/p>\n En primer lugar, hicimos un detallado inventario<\/strong> de todos los bienes con la valoraci\u00f3n de cada uno de ellos y la clasificaci\u00f3n seg\u00fan el efecto fiscal que los bienes podr\u00edan producir en la sucesi\u00f3n mortis causa.<\/em><\/p>\n Posteriormente, valoramos la posibilidad de constituir una sociedad de capital con los inmuebles heredados<\/strong>, las ventajas que nos ofrec\u00eda el Cap\u00edtulo VII del T\u00edtulo VII de la ley del impuesto sobre sociedades para aportar los inmuebles a la sociedad sin coste fiscal nos fueron muy bien por los objetivos que la madre buscaba: reducir el coste fiscal de su sucesi\u00f3n.<\/p>\n